4 Rue Saint Vincent, 91630 Guibeville
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue Saint Vincent, 91630 Guibeville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Guibeville.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean de La Fontaine à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Saint Vincent
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Saint Vincent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Saint Vincent, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 4 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 4 Rue Saint Vincent se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Saint Vincent par rapport à Guibeville et à Essonne
À Guibeville, le prix moyen des maisons atteint 3 242 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Saint Vincent se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Guibeville et 0.78 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guibeville a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 8.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 149 €/m² au premier semestre 2020 à 3 957 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
