Allée de la Plaine, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Allée de la Plaine

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 724 € en 2021 à 3 024 € en 2023 (75.46%). Un pic a été observé en 2023 à 3 024 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 1 724 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			1 724 €	2 817 €	3 024 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Allée de la Plaine

Allée de la Plaine, 7 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons Allée de la Plaine (2 008 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne (- 12.6%) et nettement en dessous de la moyenne de Essonne (- 41.03%).

À proximité du Allée de la Plaine

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Maternelle les Oiseaux à 70 mètres
École Primaire du Parc à 75 mètres
Collège Léonard de Vinci à 401 mètres
Parking à 401 mètres

À propos du quartier

Allée de la Plaine est située dans le quartier Guigneville-sur-Essonne, qui compte 876 habitants, composés à 48.42 % de femmes et 51.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 45-59 ans et des 60-74 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (13.7 %) et de maisons (85.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 100-120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Guigneville-sur-Essonne

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 869 € en 2023 et 3 241 € en 2023 (25.36%). Le maximum des prix a été observé en 2023 à 3 241 €. Un creux de marché a été enregistré en 2023 à 1 869 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Allée de la Plaine

Les ventes enregistrées Allée de la Plaine témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste