2 Allée de la Plaine, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Plaine, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée de la Plaine, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Oiseaux à 75 mètres
- - Ecole primaire Le Parc à 91 mètres
Ventes au 2 Allée de la Plaine
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Plaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Plaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Plaine par rapport à la voie
Sur Allée de la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 2 Allée de la Plaine se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Plaine par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Plaine se situe 13.83 % en dessous de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -23.66 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 18.84 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
