2 Croix du Chemin de Fer, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Croix du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 847 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Croix du Chemin de Fer, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1300 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1297 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clercy à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léonard de Vinci à 628 mètres
- - Collège Léonard de Vinci à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Croix du Chemin de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Croix du Chemin de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Croix du Chemin de Fer
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Croix du Chemin de Fer. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Croix du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Croix du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Croix du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 2 Croix du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Croix du Chemin de Fer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 850 €/m². Avec un prix moyen de 2 847 €/m², le 2 Croix du Chemin de Fer se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Croix du Chemin de Fer par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Croix du Chemin de Fer se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -7.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 19.1 % sur 1 an et baissé de 0.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
