2 Impasse de la Chatenette, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Chatenette, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 Impasse de la Chatenette, 91590 Guigneville-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Guigneville-sur-Essonne.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontaine à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Oiseaux à 292 mètres
- - Ecole primaire Le Parc à 260 mètres
Ventes au 2 Impasse de la Chatenette
Les 2 ventes au 2 Impasse de la Chatenette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Chatenette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Chatenette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Chatenette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Chatenette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Chatenette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Chatenette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Chatenette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 2 Impasse de la Chatenette se situe 1.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Chatenette par rapport à Guigneville-sur-Essonne et à Essonne
À Guigneville-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 733 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Chatenette se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Guigneville-sur-Essonne et -9.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guigneville-sur-Essonne a augmenté de 18.84 % sur 1 an et baissé de 0.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 534 €/m² au premier semestre 2022 à 2 300 €/m² au premier semestre 2025.
