172 Rue de Chanval, 91690 Guillerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 172 Rue de Chanval, affiche un prix moyen de 1 670 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°158 et de n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 172 Rue de Chanval, 91690 Guillerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Guillerval.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanval à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 881 mètres
- - Ecole élémentaire de Guillerval à 881 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Rue de Chanval
Aucune vente n'a été recensée au 172 Rue de Chanval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Rue de Chanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Rue de Chanval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Chanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Rue de Chanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Rue de Chanval dans son marché local
Prix du 172 Rue de Chanval par rapport à la voie
Sur Rue de Chanval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 172 Rue de Chanval se situe 31.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Rue de Chanval par rapport à Guillerval et à Essonne
À Guillerval, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Rue de Chanval se situe 32.74 % en dessous de la moyenne de Guillerval et -51.71 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillerval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 298 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 500 € au 172 Rue de Chanval à Guillerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 088 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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