42 Rue de Chanval, 91690 Guillerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Chanval, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°38 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue de Chanval, 91690 Guillerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Guillerval.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanval à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 802 mètres
- - Ecole élémentaire de Guillerval à 802 mètres
Ventes au 42 Rue de Chanval
Une vente a été recensée au 42 Rue de Chanval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Chanval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Chanval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chanval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Chanval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Chanval dans son marché local
Prix du 42 Rue de Chanval par rapport à la voie
Sur Rue de Chanval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 42 Rue de Chanval se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Chanval par rapport à Guillerval et à Essonne
À Guillerval, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Chanval se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de Guillerval et -29.03 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillerval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 298 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 700 € au 42 Rue de Chanval à Guillerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 068 € en assurant vous-même les visites, ou 1 534 € si le professionnel les prend en charge.
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