2 Rue de la Guymont, 91690 Guillerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Guymont, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², identique à celui du n°80 et de n°108.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Guymont, 91690 Guillerval
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Guillerval.
1 niveau - 1116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0308 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanval à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 247 mètres
- - Ecole élémentaire de Guillerval à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guymont
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guymont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guymont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Guymont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Guymont dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Guymont par rapport à la voie
Sur Rue de la Guymont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 2 Rue de la Guymont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Guymont par rapport à Guillerval et à Essonne
À Guillerval, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guymont se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Guillerval et -23.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillerval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 298 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 450 € au 2 Rue de la Guymont à Guillerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 643 € si le professionnel les prend en charge.
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