56 Rue du Brelor, 91690 Guillerval
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue du Brelor, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°66 et de n°81.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 56 Rue du Brelor, 91690 Guillerval
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Guillerval.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanval à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle école publique à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire de Guillerval à 1001 mètres
Ventes au 56 Rue du Brelor
Une vente a été recensée au 56 Rue du Brelor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue du Brelor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue du Brelor, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Brelor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue du Brelor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue du Brelor dans son marché local
Prix du 56 Rue du Brelor par rapport à la voie
Sur Rue du Brelor, le prix moyen des maisons s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 56 Rue du Brelor se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue du Brelor par rapport à Guillerval et à Essonne
À Guillerval, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue du Brelor se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Guillerval et -35.51 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guillerval a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 24.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 265 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 298 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 398 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 56 Rue du Brelor à Guillerval, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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