13 Allée de Montréal, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Montréal, affiche un prix moyen de 3 982 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°19 et de 0.23 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Allée de Montréal, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 114 logements - 14311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igny Entreprises à 213 mètres
- - Igny à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1368 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1368 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Montréal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Montréal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée de Montréal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée de Montréal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Montréal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée de Montréal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Montréal dans son marché local
Prix du 13 Allée de Montréal par rapport à la voie
Sur Allée de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 988 €/m². Avec un prix moyen de 3 982 €/m², le 13 Allée de Montréal se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Montréal par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Montréal se situe 12.64 % en dessous de la moyenne de Igny et 29.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
