23 Allée de Montréal, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Montréal, affiche un prix moyen de 4 141 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°21 et de 2.27 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Allée de Montréal, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 114 logements - 14311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igny Entreprises à 204 mètres
- - Igny à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1350 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 764 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 800 mètres
Ventes au 23 Allée de Montréal
Les 2 ventes au 23 Allée de Montréal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Montréal dans son marché local
Prix du 23 Allée de Montréal par rapport à la voie
Sur Allée de Montréal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 004 €/m². Avec un prix moyen de 4 141 €/m², le 23 Allée de Montréal se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Montréal par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Montréal se situe 9.35 % en dessous de la moyenne de Igny et 34.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.39 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
