Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Allée Montcalm, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 068 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°12 et de 1.41 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 114 logements - 14311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée Montcalm au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Allée Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 068 €/m², le 13 Allée Montcalm se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 5 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Montcalm se situe 21.33 % en dessous de la moyenne de Igny et 19.61 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 5.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Allée Montcalm apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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