20 Allée Montcalm, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Montcalm, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 20 Allée Montcalm, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 114 logements - 14311 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruchères à 307 mètres
- - Igny à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 1093 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 527 mètres
Ventes au 20 Allée Montcalm
Une vente a été recensée au 20 Allée Montcalm. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Montcalm
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Montcalm, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Montcalm
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Montcalm complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Montcalm dans son marché local
Prix du 20 Allée Montcalm par rapport à la voie
Sur Allée Montcalm, le prix moyen des maisons s'établit à 4 069 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 20 Allée Montcalm se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Montcalm par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée Montcalm se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de Igny et 35.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
