26 ter Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 ter Avenue Albert Sarraut, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 4.13 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 ter Avenue Albert Sarraut, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1156 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 168 mètres
- - Igny à 908 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 287 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 823 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 757 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 26 ter Avenue Albert Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 26 ter Avenue Albert Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 ter Avenue Albert Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 ter Avenue Albert Sarraut, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Albert Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 ter Avenue Albert Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 ter Avenue Albert Sarraut dans son marché local
Prix du 26 ter Avenue Albert Sarraut par rapport à la voie
Sur Avenue Albert Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 26 ter Avenue Albert Sarraut se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 ter Avenue Albert Sarraut par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 ter Avenue Albert Sarraut se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Igny et 34.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 350 € au 26 ter Avenue Albert Sarraut à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 809 € en assurant vous-même les visites, ou 2 904 € si le professionnel les prend en charge.
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