Avenue de la Division Leclerc, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la Division Leclerc, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 202 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix Avenue de la Division Leclerc par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la Division Leclerc se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Igny et 28.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la Division Leclerc à Igny
Le loyer moyen estimé Avenue de la Division Leclerc est de 21.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 24.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la Division Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue de la Division Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la Division Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'igny à 61 mètres
- - Igny à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 245 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 245 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 953 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la Division Leclerc
Adresses Avenue de la Division Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la Division Leclerc, classées par tranches de numéros.
