9 Avenue de la Division Leclerc, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Division Leclerc, affiche un prix moyen de 5 286 €/m², supérieur de 35.4 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Avenue de la Division Leclerc, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'igny à 50 mètres
- - Igny à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 185 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 185 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 985 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 185 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Division Leclerc
Les 3 ventes au 9 Avenue de la Division Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de la Division Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue de la Division Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 286 €/m², le 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 34.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Division Leclerc par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de la Division Leclerc se situe 16.02 % au-dessus de la moyenne de Igny et 52.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 264 300 € au 9 Avenue de la Division Leclerc à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 608 € en assurant vous-même les visites, ou 3 304 € si le professionnel les prend en charge.
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