22 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 957 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°22 et de n°17.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 177 mètres
- - Igny à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 607 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 758 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 327 mètres
Ventes au 22 bis Avenue de la République
Une vente a été recensée au 22 bis Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 4 957 €/m², le 22 bis Avenue de la République se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de la République par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue de la République se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Igny et 43.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 850 € au 22 bis Avenue de la République à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 196 € en assurant vous-même les visites, ou 3 098 € si le professionnel les prend en charge.
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