35 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 4 947 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°38 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 35 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 184 mètres
- - Igny à 839 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 632 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 887 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 bis Avenue de la République, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 35 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 947 €/m², le 35 bis Avenue de la République se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Avenue de la République par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 bis Avenue de la République se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de Igny et 60.77 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
