7 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue de la République, affiche un prix moyen de 5 562 €/m², inférieur de 1.7 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 7 bis Avenue de la République, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 87 mètres
- - Igny à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 625 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 693 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue de la République, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue de la République dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 5 138 €/m². Avec un prix moyen de 5 562 €/m², le 7 bis Avenue de la République se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue de la République par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la République se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Igny et 80.76 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.58 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
