11 Avenue du Président Kennedy, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 988 €/m², identique à celui du n°13 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Avenue du Président Kennedy, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 2 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0570 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Kennedy à 262 mètres
- - Igny à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 556 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 556 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 771 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue du Président Kennedy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue du Président Kennedy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 988 €/m², le 11 Avenue du Président Kennedy se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue du Président Kennedy par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue du Président Kennedy se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de Igny et 61.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
