Route de Vauhallan, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Vauhallan, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 441 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Vauhallan dans son marché local
Prix Route de Vauhallan par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Vauhallan se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Igny et 35.94 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Vauhallan à Igny
Le loyer moyen estimé Route de Vauhallan est de 21.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.68 € à 25.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.78 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Vauhallan
Les ventes enregistrées Route de Vauhallan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Vauhallan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 115 mètres
- - Igny à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 237 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 581 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 484 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Vauhallan
Adresses Route de Vauhallan
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Vauhallan, classées par tranches de numéros.
