2 Avenue du Président Kennedy, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Président Kennedy, affiche un prix moyen de 4 496 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°29 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Avenue du Président Kennedy, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Kennedy à 20 mètres
- - Igny à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 346 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 772 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Président Kennedy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Président Kennedy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Président Kennedy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Kennedy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 496 €/m², le 2 Avenue du Président Kennedy se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Président Kennedy par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Président Kennedy se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Igny et 45.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
