17 Avenue Schildge, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Schildge, affiche un prix moyen de 4 974 €/m², identique à celui du n°13 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Schildge, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 1250 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Schildge
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Schildge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Schildge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Schildge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Schildge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Schildge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Schildge dans son marché local
Prix du 17 Avenue Schildge par rapport à la voie
Sur Avenue Schildge, le prix moyen des appartements s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 4 974 €/m², le 17 Avenue Schildge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Schildge par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Schildge se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Igny et 52.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Schildge à Igny
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Schildge est de 20.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 24.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
