Boulevard Marcel Cachin, 91430 Igny
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Marcel Cachin, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Marcel Cachin dans son marché local
Prix Boulevard Marcel Cachin par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Marcel Cachin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de Igny et 52.65 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Marcel Cachin à Igny
Le loyer moyen estimé Boulevard Marcel Cachin est de 23.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.79 € à 26.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Marcel Cachin
Les ventes enregistrées Boulevard Marcel Cachin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Marcel Cachin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gymnase à 24 mètres
- - Igny à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 861 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 955 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 137 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Marcel Cachin
Adresses Boulevard Marcel Cachin
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Marcel Cachin, classées par tranches de numéros.
