1 Chemin de la Sabliere, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Sabliere, affiche un prix moyen de 3 927 €/m².Cet immeuble ancien de 1975, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Chemin de la Sabliere, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 811 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Igny Entreprises à 43 mètres
- - Igny à 1194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 732 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin de la Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin de la Sabliere, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Sabliere dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 946 €/m². Avec un prix moyen de 3 927 €/m², le 1 Chemin de la Sabliere se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Sabliere par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Sabliere se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Igny et 13.56 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 350 € au 1 Chemin de la Sabliere à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 909 € en assurant vous-même les visites, ou 2 454 € si le professionnel les prend en charge.
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