22 Chemin des Fraises, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Fraises, affiche un prix moyen de 4 486 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Chemin des Fraises, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Kennedy à 131 mètres
- - Igny à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 492 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 658 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 492 mètres
Ventes au 22 Chemin des Fraises
Une vente a été recensée au 22 Chemin des Fraises. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Fraises
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Fraises, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Fraises
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Fraises complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Fraises dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Fraises par rapport à la voie
Sur Chemin des Fraises, le prix moyen des maisons s'établit à 4 519 €/m². Avec un prix moyen de 4 486 €/m², le 22 Chemin des Fraises se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Fraises par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Fraises se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Igny et 29.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 300 € au 22 Chemin des Fraises à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 804 € si le professionnel les prend en charge.
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