4 Chemin du Picotois, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Picotois, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin du Picotois, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1998 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Emile Zola à 294 mètres
- - Igny à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 297 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 402 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1101 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Picotois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Picotois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Picotois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Picotois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Picotois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Picotois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Picotois dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Picotois par rapport à la voie
Sur Chemin du Picotois, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 4 Chemin du Picotois se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Picotois par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Picotois se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Igny et 38.38 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
