13 Creuse Voie, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Creuse Voie, affiche un prix moyen de 3 962 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
33 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Creuse Voie, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 247 mètres
- - Igny à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 575 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 575 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Creuse Voie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Creuse Voie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Creuse Voie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Creuse Voie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Creuse Voie dans son marché local
Prix du 13 Creuse Voie par rapport à la voie
Sur Creuse Voie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 3 962 €/m², le 13 Creuse Voie se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Creuse Voie par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Creuse Voie se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Igny et 14.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 198 100 € au 13 Creuse Voie à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 953 € en assurant vous-même les visites, ou 2 476 € si le professionnel les prend en charge.
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