2 Impasse du Pre Baron, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pre Baron, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Impasse du Pre Baron, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 41 mètres
- - Igny à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 829 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 829 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Pre Baron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Pre Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pre Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pre Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pre Baron dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pre Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 2 Impasse du Pre Baron se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pre Baron par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pre Baron se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Igny et 61.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
