3 Impasse du Pre Baron, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Pre Baron, affiche un prix moyen de 5 247 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Impasse du Pre Baron, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 60 mètres
- - Igny à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 824 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 824 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 847 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 817 mètres
Ventes au 3 Impasse du Pre Baron
Une vente a été recensée au 3 Impasse du Pre Baron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Pre Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Pre Baron, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pre Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Pre Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Pre Baron dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Pre Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 247 €/m², le 3 Impasse du Pre Baron se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Pre Baron par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Pre Baron se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Igny et 51.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 350 € au 3 Impasse du Pre Baron à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 559 € en assurant vous-même les visites, ou 3 279 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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