4 Impasse du Pre Baron, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Pre Baron, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse du Pre Baron, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 60 mètres
- - Igny à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 833 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 833 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 853 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Pre Baron
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Pre Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Pre Baron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Pre Baron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pre Baron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Pre Baron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Pre Baron dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Pre Baron par rapport à la voie
Sur Impasse du Pre Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 5 046 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 4 Impasse du Pre Baron se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Pre Baron par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Pre Baron se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Igny et 44.68 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 250 150 € au 4 Impasse du Pre Baron à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 254 € en assurant vous-même les visites, ou 3 127 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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