12 Impasse du Versoir, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Versoir, affiche un prix moyen de 4 287 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Versoir, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 219 mètres
- - Igny à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 453 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 528 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 617 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 524 mètres
Ventes au 12 Impasse du Versoir
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Versoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Versoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Versoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Versoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Versoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Versoir dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Versoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Versoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 287 €/m², le 12 Impasse du Versoir se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Versoir par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Versoir se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de Igny et 23.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 350 € au 12 Impasse du Versoir à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 718 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 359 € en assurant vous-même les visites, ou 2 679 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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