2 Impasse du Versoir, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Versoir, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 14.9 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Versoir, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 266 mètres
- - Igny à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 391 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 550 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Ventes au 2 Impasse du Versoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Versoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Versoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Versoir, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Versoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Versoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Versoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Versoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Versoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 2 Impasse du Versoir se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Versoir par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Versoir se situe 21.64 % en dessous de la moyenne de Igny et 3.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 500 € au 2 Impasse du Versoir à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 463 € en assurant vous-même les visites, ou 2 231 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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