20 Impasse du Versoir, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Versoir, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°18 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Impasse du Versoir, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Septembre à 172 mètres
- - Igny à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 530 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 591 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Versoir
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Versoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Versoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Versoir, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Versoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Versoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Versoir dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Versoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Versoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 433 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 20 Impasse du Versoir se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Versoir par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Versoir se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Igny et 40.92 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 650 € au 20 Impasse du Versoir à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 091 € en assurant vous-même les visites, ou 3 046 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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