9 Place de Bretagne, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place de Bretagne, affiche un prix moyen de 4 180 €/m², supérieur de 1.53 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Place de Bretagne, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 418 mètres
- - Igny à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 587 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 587 mètres
Ventes au 9 Place de Bretagne
Une vente a été recensée au 9 Place de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de Bretagne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de Bretagne dans son marché local
Prix du 9 Place de Bretagne par rapport à la voie
Sur Place de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 180 €/m², le 9 Place de Bretagne se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de Bretagne par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de Bretagne se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Igny et 20.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 000 € au 9 Place de Bretagne à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 225 € en assurant vous-même les visites, ou 2 613 € si le professionnel les prend en charge.
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