Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Place des Sablons, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 152 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°3 et de 12.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 45 parkings - 928 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 5 ventes au 1 Place des Sablons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place des Sablons, le prix moyen des appartements s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 152 €/m², le 1 Place des Sablons se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place des Sablons se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Igny et 37.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny baissé de 1.88 % sur 1 an et baissé de 18.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Place des Sablons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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