2 Place du Périgord, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Périgord, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Périgord, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 359 mètres
- - Igny à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 683 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 683 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 670 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Périgord
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Périgord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Périgord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Périgord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Périgord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Périgord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Périgord dans son marché local
Prix du 2 Place du Périgord par rapport à la voie
Sur Place du Périgord, le prix moyen des maisons s'établit à 4 407 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 2 Place du Périgord se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Périgord par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Périgord se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Igny et 29.7 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 2 Place du Périgord à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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