1 Place Mendès France, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Mendès France, affiche un prix moyen de 4 135 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Mendès France, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1097 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0312 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 164 mètres
- - Igny à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 215 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 215 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Mendès France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Mendès France, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Mendès France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Mendès France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Mendès France dans son marché local
Prix du 1 Place Mendès France par rapport à la voie
Sur Place Mendès France, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 1 Place Mendès France se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Mendès France par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Mendès France se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Igny et 26.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Mendès France à Igny
Le loyer moyen estimé au 1 Place Mendès France est de 21.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 25.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
