4 Rue Alfred de Vigny, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Alfred de Vigny, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Sarraut à 265 mètres
- - Igny à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Zola à 409 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 624 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 588 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 441 mètres
Ventes au 4 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée au 4 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Alfred de Vigny, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 4 138 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 4 Rue Alfred de Vigny se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alfred de Vigny par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alfred de Vigny se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Igny et 20.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 400 € au 4 Rue Alfred de Vigny à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 210 € en assurant vous-même les visites, ou 2 605 € si le professionnel les prend en charge.
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