20 Rue Ampère, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 4 859 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°7 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire.
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Ampère, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1006 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vieille Vigne à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Joliot-Curie à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Ampère, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 20 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 859 €/m², le 20 Rue Ampère se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Ampère par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Ampère se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Igny et 40.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 242 950 € au 20 Rue Ampère à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 074 € en assurant vous-même les visites, ou 3 037 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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