21 Rue Bachaumont, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Bachaumont, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 15.04 % à celui du n°20 ter et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Bachaumont, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 760 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 639 mètres
Ventes au 21 Rue Bachaumont
Une vente a été recensée au 21 Rue Bachaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Bachaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Bachaumont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bachaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Bachaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Bachaumont dans son marché local
Prix du 21 Rue Bachaumont par rapport à la voie
Sur Rue Bachaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 21 Rue Bachaumont se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Bachaumont par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Bachaumont se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Igny et 25.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 21 Rue Bachaumont à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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