Rue de Palaiseau, 91430 Igny

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 878 €
de 3 428 € à 6 758 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Palaiseau, 91430 Igny, affiche un prix moyen de 4 878 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue de Palaiseau

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Prix Rue de Palaiseau dans son marché local

Prix Rue de Palaiseau par rapport à Igny et à Essonne

À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Palaiseau se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Igny et 41.06 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Palaiseau

Les ventes enregistrées Rue de Palaiseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

28 juillet 2025
395 000 €(3 435 €/m²)
Maison4 p•115 m²
5 Rue de Palaiseau, 91430 Igny
27 juin 2025
561 300 €(4 009 €/m²)
Maison5 p•140 m²
12 Rue de Palaiseau, 91430 Igny
23 juin 2025
487 600 €(4 644 €/m²)
Maison4 p•105 m²
4 Rue de Palaiseau, 91430 Igny
20 février 2025
445 000 €(3 870 €/m²)
Maison4 p•115 m²
5 Rue de Palaiseau, 91430 Igny
13 février 2020
650 000 €(5 804 €/m²)
Maison5 p•112 m²
21 Rue de Palaiseau, 91430 Igny

Cadre de vie et proximité Rue de Palaiseau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Jules Ferry - République à 688 mètres
  • - Igny à 1709 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Emile Zola à 1261 mètres
  • - Lycée agricole privé La Salle Igny à 1732 mètres
  • - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 887 mètres
  • - Ecole élémentaire Jules Ferry à 692 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Palaiseau

Rue de Palaiseau est située dans les quartiers Ouest / Sud. Elle compte 10571 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 243 900 € au Rue de Palaiseau à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 098 € en assurant vous-même les visites, ou 3 049 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 12 195 € (5 %)

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