35 Rue Bachaumont, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Bachaumont, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Bachaumont, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cent Marches à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 775 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 753 mètres
Ventes au 35 Rue Bachaumont
Une vente a été recensée au 35 Rue Bachaumont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Bachaumont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Bachaumont, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bachaumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Bachaumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Bachaumont dans son marché local
Prix du 35 Rue Bachaumont par rapport à la voie
Sur Rue Bachaumont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 35 Rue Bachaumont se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Bachaumont par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Bachaumont se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Igny et 33.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 150 € au 35 Rue Bachaumont à Igny, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 754 € en assurant vous-même les visites, ou 2 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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