11 Rue Carnot Prolongée, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carnot Prolongée, affiche un prix moyen de 4 769 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°1 et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Carnot Prolongée, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 246 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 426 mètres
- - Igny à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 465 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 465 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 465 mètres
Ventes au 11 Rue Carnot Prolongée
Les 3 ventes au 11 Rue Carnot Prolongée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Carnot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Carnot Prolongée, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carnot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carnot Prolongée dans son marché local
Prix du 11 Rue Carnot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Carnot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 769 €/m², le 11 Rue Carnot Prolongée se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carnot Prolongée par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Carnot Prolongée se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Igny et 45.97 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Carnot Prolongée à Igny
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Carnot Prolongée est de 22.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.73 € à 26.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
