16 ter Rue Carnot Prolongée, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 ter Rue Carnot Prolongée, affiche un prix moyen de 4 574 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°16 et de n°16 bis.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 ter Rue Carnot Prolongée, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 357 mètres
- - Igny à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 522 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 522 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 16 ter Rue Carnot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 16 ter Rue Carnot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 ter Rue Carnot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 ter Rue Carnot Prolongée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Carnot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 ter Rue Carnot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 ter Rue Carnot Prolongée dans son marché local
Prix du 16 ter Rue Carnot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Carnot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 574 €/m², le 16 ter Rue Carnot Prolongée se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 ter Rue Carnot Prolongée par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 ter Rue Carnot Prolongée se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Igny et 45.81 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 ter Rue Carnot Prolongée à Igny
Le loyer moyen estimé au 16 ter Rue Carnot Prolongée est de 22.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 26.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 700 € au 16 ter Rue Carnot Prolongée à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 859 € si le professionnel les prend en charge.
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