16 Rue Carnot Prolongée, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Carnot Prolongée, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°16 bis et de n°16 ter.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Carnot Prolongée, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Schweitzer à 307 mètres
- - Igny à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 506 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 506 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Carnot Prolongée
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Carnot Prolongée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Carnot Prolongée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Carnot Prolongée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot Prolongée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Carnot Prolongée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Carnot Prolongée dans son marché local
Prix du 16 Rue Carnot Prolongée par rapport à la voie
Sur Rue Carnot Prolongée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 16 Rue Carnot Prolongée se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Carnot Prolongée par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Carnot Prolongée se situe 6.76 % en dessous de la moyenne de Igny et 34.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Carnot Prolongée à Igny
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Carnot Prolongée est de 22.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.32 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
