23 Rue de Bellevue, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 492 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 23 Rue de Bellevue, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'igny à 359 mètres
- - Igny à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 565 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 565 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1047 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 565 mètres
Ventes au 23 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 23 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 337 €/m². Avec un prix moyen de 5 492 €/m², le 23 Rue de Bellevue se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bellevue par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 569 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bellevue se situe 20.2 % au-dessus de la moyenne de Igny et 78.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.37 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
