28 bis Rue de Bellevue, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 bis Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°28 et de n°26.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 bis Rue de Bellevue, 91430 Igny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare D'igny à 380 mètres
- - Igny à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 578 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 578 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 1109 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 578 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Rue de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Rue de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Rue de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 28 bis Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 28 bis Rue de Bellevue se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Rue de Bellevue par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Rue de Bellevue se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Igny et 60.27 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 100 € au 28 bis Rue de Bellevue à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 855 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 928 € en assurant vous-même les visites, ou 3 464 € si le professionnel les prend en charge.
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