4 Rue de Bellevue, 91430 Igny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 6 024 €/m², supérieur de 23.72 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Bellevue, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point Des Vallées à 325 mètres
- - Igny à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 551 mètres
- - Lycée agricole privé La Salle Igny à 551 mètres
- - Ecole maternelle Frédéric Joliot-Curie à 910 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Igny à 551 mètres
Ventes au 4 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 4 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 5 316 €/m². Avec un prix moyen de 6 024 €/m², le 4 Rue de Bellevue se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Bellevue par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des maisons atteint 4 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Bellevue se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de Igny et 74.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Igny a baissé de 14.61 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 763 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 336 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 301 200 € au 4 Rue de Bellevue à Igny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 530 € en assurant vous-même les visites, ou 3 765 € si le professionnel les prend en charge.
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