6 bis Rue de l'Eglise, 91430 Igny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue de l'Eglise, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°8 a et de n°6.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue de l'Eglise, 91430 Igny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 294 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'igny à 193 mètres
- - Igny à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Igny à 254 mètres
- - Lycée général et technologique privé la Salle Igny à 254 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Corot à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue de l'Eglise, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 bis Rue de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 497 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 6 bis Rue de l'Eglise se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue de l'Eglise par rapport à Igny et à Essonne
À Igny, le prix moyen des appartements atteint 4 702 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue de l'Eglise se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de Igny et 39.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue de l'Eglise à Igny
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue de l'Eglise est de 22.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 26.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.9 % au loyer moyen estimé à Igny, qui est de 22.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Igny a augmenté de 14.49 % sur 1 an et baissé de 4.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 634 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 924 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 107 €/m² sur la période récente.
